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创优贯标
- 序号 标准内容 规定 分值 评分细则 一 基础管理 22 1、按规划要求建设,房屋及配套设施投入使用 1 符合1.0,不符合0 2、已办理接管验收手续 1 符合1.0,不符合0 3、由一家物业管理企业实施统一专业化管理 1 符合1.0,....创优贯标 08-24全国物业管理优秀大厦标准与评分细则
- 物业管理创优工作开展 物业管理的创优达标 提示:创优达标工作是指物业管理企业推选合适的管理项目,参加由政府行业主管部门组织的对管理项目整体形象、综合管理及全面服务工作的综合考评验收。 理解创优达标含义....创优贯标 08-24物业管理创优工作培训
- 物业管理中心创优迎评服务承诺17条 1、推行首接负责制 第一个接受师生员工意见或求助的部门或个人即为首接责任部门或个人,属于本部门或个人职责范围内的工作应及进妥善处理,不属于本部门或个人职责范围内的工作....创优贯标 08-24物管中心创优迎评服务承诺
- 福田物业创优考评迎检资料总目录 1.1 符合城市规划要求 1.1.1 国土局规划证明 1.1.2 征地协议书 1.1.3 投资许可证 1.1.4 建筑许可证 1.1.5 建筑开工许可证 1.1.6 红线图 1.1.7 关于命名的批复 1.2 严格按国家....创优贯标 08-24福田物业创优考评资料总目录
- 第一项 嘉州花城基础管理资料 一、按规划要求建设、住宅及配套建设设施投入使用(档案1——001) 1、工程规划许可证 2、施工许可证 3、工程总平面图 4、建设工程规划管理竣工验收合格证 5、国有土地使用证 二、办....创优贯标 08-24物业创优迎检资料目录
- 创优秀物业管理小区汇报材料 XX位于福田区梅秀路,于2000年12月竣工交付使用,由深圳市京基房地产开发公司开发建设,XX物业 管理公司提供物业管理服务。小区占地面积约37500平方米,总建筑面积约125000平方米,共有17栋....创优贯标 08-24创建优秀物业管理小区汇报材料
- 一.标准内容:基础管理(总分:21分) 1. 按规划要求建设,房屋及配套设施投入使用(1分) 评分细则:符合1.0,不符合0 2. 已办理接管验收手续(1分) 评分细则:符合1.0,不符合0.3 3. 由一家物业管理企业实施统一专业化管理....创优贯标 08-24全国物业管理示范工业区标准与评分细则
- 为了贯彻建设部颁布的《城市新建住宅小区管理办法》,提高城市居住小区的整体管理 水平,推进居住小区物业管理,建设部于1995年3月11日的建房[1995]120号文件发布了《 全国优秀管理住宅小区标准》及有关考评验收标准。....创优贯标 08-24小区物业管理达标与考评
- 三 级 项目内容与标准 (一)基本要求1、物业管理企业应持有有效物业管理资质证书。2、物业管理企业应制定日常管理制度。3、按规范签定物业管理合同。4、物业管理企业应在小区管理中统一着装。5、物业管理项目经理应....创优贯标 08-24住宅小区物业管理公共服务等级标准(三级)
- 二 级 项 目 内 容 与 标 准 (一)基本要求1、物业管理企业应持有国家三级以上资质证书。2、物业管理企业应制定质量管理制度。3、应有较完善的物业管理方案。并按规范签定物业管理合同。4、管理服务人员统一着装、....创优贯标 08-24住宅小区物业管理公共服务等级标准(二级)
- 住宅小区物业管理公共服务等级指导标准(征求意见稿) 一 级 项 目 内 容 与 标 准 (一)基本要求1、物业管理企业应持有国家二级以上资质证书。2、物业管理企业应建立质量管理体系和管理体系。3、应有完善的物业管理....创优贯标 08-24住宅小区物业管理公共服务等级标准(一级)
- 建设部关于修订全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)标准及有关考评验收工作的通知 各省、自治区建委(建设厅),直辖市房地局,计划单列市建委(房地局): 我部自1995年开展全国优秀管理项目考评验收工作以来,树立....创优贯标 08-24全国物业管理示范住宅小区、大厦、工业区标准与评分细则
- 全国优秀管理住宅小区标准一、为加强城市住宅小区的管理，提高城市住宅小区的整体管理水平，进一步推坳城市开展创建优秀管理住宅小区工作，根据国家有关法规、办法制定本标准，以下简称《标准》。 二、本《标准....创优贯标 08-24全国优秀管理住宅小区标准
- 商铺“门前三包，门内达标”要求1.内容1)包卫生：门前做到“四无”（无垃圾、无污水、无污垢、无痰迹）。垃圾必须实行袋装化，并实行定时、定点送放清运。门内卫生和蚊、蝇、鼠、蟑螂密度达到市规定的标准。2)包绿....创优贯标 08-24商铺“门前三包，门内达标”要求
- 文明小区办公室职能组的设置和职责1.治安组职责1)密切配合公安机关搞好治安防范工作。2)了解和掌握辖区的治安动态，协助辖区民警做好治安管理工作。3)协助居委会做好民事调解工作，从而维护社会秩序。4)协助居委会作....创优贯标 08-24文明小区办公室职能组的设置和职责
- 安全文明小区领导小组职责1.认真贯彻落实上级关于建设安全文明小区的指示和要求。2.研究制定小区建设工作规划和各项措施。3.组织领导小区各有关单位和居民完成小区建设工作任务。4.定期召开会议，听取工作汇报，研究....创优贯标 08-24安全文明小区领导小组职责
- 安全文明小区办公室主任职责1.认真执行小区领导小组的决定。2.负责拟制工作计划，督查本办公员的工作落实情况。3.组织和带领本办人员，完成各项工作任务。4.全面掌握小区建设情况，及时向领导小组请求汇报工作。5.负....创优贯标 08-24安全文明小区办公室主任职责
- 安全文明小区办公室职责1.组织落实治安、消防防范措施和维护公共设施。2.协调做好人口管理工作。3.协调做好出租屋管理工作。4.负责做好“三车”停放管理工作。5.负责治安员、保洁员的聘用、教育、培训、管理。6.负责....创优贯标 08-24安全文明小区办公室职责
- XX大厦创建安全文明标兵小区工作实施方案 在市、区政府和上级公安机关的统一领导下，通过广大业主和物业公司的共同努力，XX大厦于1997年获得了市委、市政府授予的“安全文明小区”光荣称号。为了巩固这一成果，进一....创优贯标 08-24XX大厦创建安全文明标兵小区工作实施方案
- 争创“中山市物业管理示范住宅小区”实施方案为了规范小区内部管理，给广大业主提供一个“整洁、文明、安全、舒适”的居住环境，全力将XX推上中山市物业管理优秀住宅小区行列，树立小区良好形象，促进小区物业保值升....创优贯标 08-24争创“中山市物业管理示范住宅小区”实施方案
- 物业管理达标创优标准作业规程1.0 目的规范住宅小区(大厦)物业管理达标创优工作，确保创优达标工作完善有效。2.0 适用范围适用于物业管理公司创优达标工作。3.0 职责3.1 公司总经理负责达标创优工作的组织、监控。....创优贯标 08-24物业管理达标创优标准作业规程
- 第一节 物业服务管理实施 ISO 9002 的意义 物业服务管理正逐步改变过去那种由上级分派或谁开发谁管理的格局，使业主或业主委员会有了选择物业管理企业的机会。这种变革，把物业管理企业推向了市场，使物业管理企业开....创优贯标 08-24物业服务管理实施ISO9002的目的和意义（一）
- 普通住宅小区物业管理服务等级标准 一级项目 内容与标准 (一)基本要求 1、 服务与被服务双方签订规范的物业服务合同,双方权利义务关系明确。 2、 承接项目时,对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验,验收....创优贯标 08-24普通住宅小区物业管理服务等级标准
- 物业管理知识学习--创优工作篇 001广东省物业管理示范大厦的考评分值不得低于93分。 002申报国家或省物业管理示范项目的单位,必须于每年的6月15日前将有关资料报送省建设厅住宅与房地产业处,否则不予受理。 003从....创优贯标 08-24物业管理知识学习－－创优工作篇
- 一、小区内绿化布局合理,花草树木与建筑小品配置得当 1、绿化科目一览表 2、绿化组长岗位职责 3、绿化工岗位职责 4、绿化养护安排表 5、小区绿化实景(现场相片) 二、绿地无改变使用用途和在此破坏、践踏、占用现象....创优贯标 08-24物业创优资料目录（绿化管理）
- 一、环卫设备完备,设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站 1、垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站(现场相片) 二、清洁卫生实行责任制,有专职的清洁人员和明确的责任范围,实行标准化保洁 1、清洁工作奖罚细则 2、清洁组长岗位职责....创优贯标 08-24物业创优资料目录（环境卫生管理）
- 一、小区基本实行封闭式管理 1、物品搬出小区放行流程图 2、门岗操作规程 3、行人道业主进出操作流程图 4、行人道访客进出操作流程图 5、客人车辆来访操作流程图 6、办公楼及小区外围红外线警报处理流程图 7、小区....创优贯标 08-24物业创优资料目录（保安、消防、车辆管理）
- 一、共用配套设施完好,无随意改变用途 1、公共设施设备台帐 2、设备标识卡 3、共用设施实景(现场相片) 二、共用设施设备运行、使用及维护按规定要求有记录,无事故隐患,专业技术人员和维修人员严格遵守操作规程与保....创优贯标 08-24物业创优资料目录（共用设施设备管理）
- 一、主出入口设有小区平面示意图,主要路口设有路标,组团及幢、单元(门)、户门标号标示明显 1、小区平面指引图(现场照片) 2、楼层号、单元号、栋号、房号、导向标志(现场照片) 二、无违反规划私搭乱建,无擅自改变房....创优贯标 08-24物业创优资料目录（房屋管理与维修养护）
- 一、按规划要求建设,房屋及配套设施投入使用 1、xx华庭小区总平面图 2、建设项目规划验收申请表 3、建设工程报建申请表 4、建设项目规划验收批复书 5、建设工程报建批复通知书 6、建设规划许可证 7、建设工程规划许....创优贯标 08-24物业创优资料目录（基础管理）