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- 亿元，同比少增245亿元。尽管这里有居民住房消费贷款提前还款的因素与房地产投机减弱，但从中可以推断，个人住房需求下降。 二、创新房地产营销模式 新形势下，对房地产企业提出了新的销售挑战，营销策略创新势在必....房地产营销 10-092009年当前房地产市场营销模式的探讨
- 一样积累和展现着企业的声誉信资。 从某种意义上讲，买楼首先是买概念，这是人们在生活中越来越注重的问题。假如发展商以无法模拟的方式对消费者的观念形成施加影响，使其树立的品牌与其竞争者之间造成巨大的差距—....房地产营销 10-092009视觉识别设计与房地产营销策划中品牌的塑造
- 气较弱，商业氛围相对较难形成;道路交通污染，临城市干道，存在一定交通污染。(3)机会O。洛阳房地产市场正处在发展阶段，市场走势基本稳定；洛阳经济发展，城市化进程推动；南方开发商介入洛阳市场，在政府及消费者....房地产营销 10-092浅谈体验营销在房地产中的运用
- 寻找鸡蛋，找到后以最快速度吃完二枚鸡蛋为获胜。（道具：气球15、蒙眼布3、小方凳3、小盘3、鸡蛋6） 12、水暖部歌曲“少年壮志不言愁” 13、抽二等奖 14、五分钟广告时间不要走远精彩节目马上回来 15、物业处“秧歌....房地产营销 10-09物业公司春节联欢晚会方案
- 然景观.历史人文景观.环境污染状况3、地块交通条件调查.地块周边的市政路网以其公交现状、远景规划.项目的水、路、空交通状况.地块周边的市政道路进入项目地块的直入交通网现状4、周边市政配套设施调查.购物场所.文....房地产营销 10-092010年房地产销售全程策划方案
- 们不光只找到人，更要研究人，理解人还要记住一个找人的规则：80/20规则一、目标人群界定：1、泛人群构成2、需求动机分析(马斯洛心理需求金字塔）3、主力人群再界定4、理由5、次要人群6、预期人群比例分配二、主力人....房地产营销 10-092009年房地产广告传播宝典_doc
- 御景台平面设计的四种方向第一种方向最细腻呵护，在御景台最高礼遇，在御景台第二种方向在高峰处，观天下---御景台第三种方向宝安的至高生活享受 --- 在御景台第四种方向........ .房地产营销 10-092010年御景台平面设计的四种方向
- 待遇高，人员构成基本为董事长、总裁、总经理、高级经理、部门主管和专职人员。这部分人群年龄结构轻，收入丰厚，消费观念强，有较强的投资意识及投资实力，注重生活环境及生活品质，是主要消费者。写字楼巡展的独特....房地产营销 10-09北京写字楼巡展活动策划
- 的过程中，主持人将不断提问，点钱人必须回答，规定时间为1分钟。如在规定的时间内能点对，手上的钞票归财务部所有。（备注：此游戏经费100元）。背景音乐缓慢l 18：20（经营部）：游戏名称〈看商品猜价格〉。请出....房地产营销 10-092010年物业公司新年晚会活动游戏策划方案
- 刊2万多元、招商书3万多元、户外广告2万多元、建筑模型近万元），但并没有因有了单方面的投入而达到预期目标，到7月底离开业眼看只有三个月时，所有的铺位出租率还不到10%，招商工作一度陷入困境，而且情况十分危机....房地产营销 10-09数码广场招商推广策划思路（推荐）
- 始，万科对其30多家持有股份的非房地产企业陆续转让，这里面包括产品占国内市场40％份额的扬声器厂和在广东水饮料市场占有率第一的“怡宝蒸馏水”。万科逐渐以城市中档民居为主要经营品种，改变了过去公寓、别墅、商....房地产营销 10-09透析房地产营销策划的要点
- ，政府对于住宅的调控确实是SOHO中国转型商业地产的原因之一：一方面，他看到了政府调控住宅市场的决心，其次，考虑到政府要加大廉租房以及经济适用房的建设，根据以往经验来看，大片区经济适用房周边的商品房项目都....房地产营销 10-09商业地产开发与策划分析四_txt
- 直接地说明利益点 在确定了唯一的主题之后，受众消费群体也能够接受我们所要传达的信息，但是仍然有很多人虽然记住了广告，但是却没有形成购买冲动，为什么呢？那是因为他们没有看到对他们有直接关系的利益点，因此....房地产营销 10-09活动策划书的写作技巧
- 里”，造成调查时需求者众，开盘后购买者寥寥无几的局面。房地产产品的销售对象是有经济购买能力的现实需求者，只有具有购买能力的一部分潜在需求才能成为有效需求。尽管潜在需求会转化成有效需求，但他们的消费偏好....房地产营销 10-09房地产营销策划的出路
- 这种情况下，或许一下把100块一起花掉的效果会好得多，这也可以部分解释为什么在中国好广告斗不过那些“狂轰乱”的一般广告作品。“封锁性”投放策略在前面假设的基础上，我们提出一种比“集中性”更集中的广告投放....房地产营销 10-09房地产广告投入策略
- 首付款。即可卖旧房，也能买新房，一举两得！利好二：购房送6年学费师资雄厚的河滨路小学即将建成，购房送学费计划，送“教育基金”购房就读 河滨路小学，免6年学费利好三：购房得创业基金客户创业基金，加盟“华城....房地产营销 10-09房地产春节前促销计划
- ：客户积累——客户锁定——节点爆发的层层递进、集中突破、阶段把握、立体攻势的推广原则，开盘成为对XX大厦销售的新的爆发节点和阶段性攻势。在开盘期，充分利用优惠的价格手段、市场气氛营造以及集中成交的羊群效....房地产营销 10-092009房地产项目月度营销推广方案
- 阶段第一部分一、销售策略设计1、市场竞争楼盘调查（除完成普查项目外，应着重以下调查项目）：（1）分布状况：（2）产品方面：主力户型、交房标准（附送设备、采暖方式、智能化系统等）、社区配套（3）价格方面：起....房地产营销 10-092010年房地产广告策划与销售管理计划大纲
- 市房地产管理局领导 1人3 市经济适用房领导小组办领导 1人4 设计院领导 1人5 监理公司领导1人6 质监站领导 1人7 施工单位代表1人8 物业顾问公司领导 1人 六、 公司内部出席人员1 ××总2 ××总3 售楼部经理4 工程....房地产营销 10-09住宅小区业主入住仪式活动策划方案
- 目标；第三，由于是从宏观战略的高度来把握和分析项目的，因而最适宜操作大盘项目。房地产战略策划模式是王志纲先生及其工作室倡导、并在房地产策划实践中证明可行的策划模式。经过多年的研究和探索，王志纲工作室战....房地产营销 10-09房地产战略策划模式
- 化趋势，由此可以较快的调整楼盘的各种功能。2、 直接营销渠道的弱点（1）一般来说，房地产发展商比较集中开发、工程等方面的优势。房地产营销是一项专业性非常强的工作。房地产发展商直接营销，难以汇集在营销方面....房地产营销 10-09房地产营销渠道类型比较
- 较高的知名度、美誉度和忠诚度。房地产品牌策划是对房地产品牌的内涵进行挖掘、发现和推广，使房地产项目赢得人们的信赖。 品牌策划模式流程和内容如下： 1、品牌策划以建立项目品牌为中心。首先要提出品牌的独特的....房地产营销 10-092009年房地产品牌策划模式
- 业顾问5完成个人销售目标接待2组销售副经理1领导团队完成目标置业顾问5完成个人销售目标客服组经理1领导并监督组员完成合同签订、按揭资料收集、房款补交等相关事宜，激励其寻找并把握销售成交机会置业顾问及文员4合....房地产营销 10-09保利XX项目年底营销方案
- 销售跟客户的利益捆绑在一起。具体实施：公司每周从营销费用拿出500元现金，每周末在超市内举行现场抽奖，设立一等奖一名（300元）、二等奖二名（各100元）；中奖者可凭抽奖副券领取我司提供的等额超市购物卡一张在....房地产营销 10-092010年项目的春节营销推广方案
- 在积累期里项目推广就要全面启动了，呵呵，为了开门红，不舍得投入是不行的，不过在县城操作项目，很多推广方式都是花小钱办大事的，先说说跨街横幅，这个东西大家该都知道吧，大城市是不让悬挂的，影响市容嘛，小县....房地产营销 10-09县城房产项目营销策划攻略_doc
- 并有效克服展场竞争的有效手段，同时您的楼盘也将获得更多的销售机会。 [选个别致的小礼品] 以往西安举办的房交会，为一般市民准备的礼品主要是纸袋、气球等日常小物。您完全可以根据您的楼盘特点和定位对象派发一些....房地产营销 10-09房展会促销方法
- 名效益和销售效益。走出去所获得的销售几率远比呆在售楼部要高得多。二是项目推广的单一性有助于减少竞争威胁，提高效益。无论是在媒体发布广告或参与集中交易的房展会，即使是自家的售楼部周围也往往有一些竞争楼盘....房地产营销 10-09房地产促销知识之房地产商场促销
- [/size][/size][/size][/size][/size][/size][/color]---案例与分析指错题中常见错误2二、估价方法选用上的错误1、只使用了一种估价方法2、能用市场比较法的没有用。3、收益性房地产的估价，未选用收益法作为其中的....房地产营销 10-09案例分析大总结（推荐）
- 绿城景观设计完全手册........ .房地产营销 10-09绿城景观设计完全手册（9个文件）
- /认筹规则。六、认筹规则1、认筹时交纳诚意登记费10000元，与上饶龙江房地产开发有限公司签订《万盛花园VIP贵宾卡客户排号单》，领取VIP贵宾卡。2、认筹客户在开盘选房期按《万盛花园VIP贵宾卡客户排号单》次序优先....房地产营销 10-09万盛花园公开认筹活动方案
- 商业圈和边缘商业圈组成。其中核心商业圈内的顾客占该类商业物业顾客的70%左右，次级商业圈占20%左右，边缘商业圈占10%左右。运用这一理论，在制定零售商业物业出租经营策略时，就要考虑承租客户的经营定位、规模和....房地产营销 10-09商业物业出租经营策略探讨
- 我们确定了Santa Barbara项目的启动顺序为A-B-CD地块主要的拆迁物业：中国银行、朝霞新村。项目开发顺序：一期启动A地块的商业内街、水岸广场、酒店、综合会所等配套设施和联排别墅、多层退台洋房和小户型度假公寓。....房地产营销 10-09营销战略和策略
- 格联盟、引导舆论来引导市场，最终坐等时机流失，在市场面前，败得一败涂地。所以，淡市营销，企业在市场波动和经济危机中要先生存下来，就是为自己寻求机会,通过价格调整唤醒市场刚性需求是正常的举措。当然，目前....房地产营销 10-09解密淡市地产营销兵法
- ，销售金额306亿元，与去年同期相比分别增长29%和59%。 2007年上半年，长沙市商品房供求比例为0.76：1，出现严重的供不应求现象 。2007年长沙商品房销售量同比增长40.49%。90㎡以下中小户型供应占比为40.63%，销售占....房地产营销 10-09淡市地产营销对策分析（推荐）_doc
- 对手策略分析 2、产品竞争优劣势分析 3、针对性竞争策略 三、产品价格策略 对于产品的价格策略，我们会根据《市场分析定位报告》中所建议的方向进行具体的价格定位。在价格定位之前，我们会从产品和销售时段中求证每....房地产营销 10-09营销策略顾问内容
- 宅价值分析法（类比可实现价值分析法）：选择可类比项目确定该类楼盘价值实现的各要素及其价值实现中的权重分析可类比项目价值实现的各要素之特征对比并量化本项目同各类比项目诸价值实现要素的对比值根据价值要素对....房地产营销 10-09房地产全程策划方案