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房地产营销策划
- 一、活动背景:随着居住文化的进步,地产消费越来越讲究口碑,新业主带旧业主已经成为地产营销的一大法宝。因此,办好交楼活动,提升地产品牌形象尤为重要。现在xx地产和《xx日报》携手联袂,共同举办丰富的家居文化节。作....房地产营销策划 12-022016楼盘家居文化节巡展活动策划案
- 项目策划的流程 一、项目调研 项目调研是指在一定的营销环境下,系统地搜集、分析和报告和有关项目信息的过程。 项目策划要作出正确的决策,就必须通过营销调研,准确及时地掌握市场情况,使决策建立在坚实可靠的基....房地产营销策划 08-25项目策划的流程体系
- 1、地位 第一、房地产策划在知识经济时代属于智力产业,能为房地产企业创造社会价值和经济价值。二十一世纪是知识经济时代,知识经济的一大特征是智力、智慧产业将得到进一步发展,社会所需的知识比任何时代要丰富得多....房地产营销策划 08-25房地产策划的地位、作用及八大原则
- 项目名称 新居家置业者俱乐部策划案 执行时间 2002年3-5月 策划公司 友邦顾问公司营销策划部 策 划 人 范静,聂翔,徐景奎 项目概念与模型 随着北京房地产业和个人置业市场的飞速发展,市场空间也越来越大。我们调查....房地产营销策划 08-25置业者俱乐部策划案
- 一、房地产营销组合理论创新 我国房地产市场竞争的日趋激烈,房地产业的发展也越来越趋向 理性化;与此同时,过去那种简单的楼市买卖观念已经不适应时代的需要;房地产市场营销模式也发生了变革。市场营销新观念4C理论....房地产营销策划 08-25房地产营销理论创新与分析
- 活动策划方案是公司或企业在短期内提高销售额,提高市场占有率的有效行为,如果是一份创意突出,而且具有良好的可执行性和可操作性的活动策划案,无论对于企业的知名度,还是对于品牌的美誉度,都将起到积极的提高作用。 ....房地产营销策划 08-25房地产策划书的写作
- 第一阶段:地段阶段 这一阶段都是原始的、朴素的开发,没有涉及到购房者是否需要、是否喜爱,只要是好地段就能卖得快、卖得好,所以只看地段,尤其是市中心的位置更为开发商所看重,充分体现了房地产开发中“地段、地段、....房地产营销策划 08-25房地产营销的四个阶段
- 本文的研究结合财务战略,以指引项目产品投放组合为目的。 房地产项目定价与其调价策略从性质上讲,并不属于同一概念。准确、合理的价格调整策略,是优秀销售工作的基础和前提,调价策略来源于房地产项目市场定位,而最....房地产营销策划 08-25房地产价格调整四大策略
- 消费者理性化是导致房地产业竞争日趋激烈的原因之一。在沿海城市,开发商借助房地产策划咨询机构对项目进行前期策划,使项目后期销售 获得成功,使开发商逐渐认识到项目的前期策划的成功与否,直接决定了其后期销售的....房地产营销策划 08-25房地产策划咨询机构选择的五要素
- 一、裙楼物业的现状 近期,有关大型超市、餐饮等行业进驻高层物业裙楼的消息频见报端,很多商家都把目光对准了裙楼商铺市场。不过,这些商家一番考察后发现,很多裙楼商业物业由于社区规模、场地过小等因素很难符合经营....房地产营销策划 08-25裙楼物业主题定位策划
- 误区之一:做房地产品牌就是做房地产精品 时下,房地产界所谓“产品主义”盛行,其实,房地产产品与房地产品牌是两个不同的概念,两者既有区别又有联系。 1.房地产品牌是消费者对房地产产品的各种感受的总和。本质上....房地产营销策划 08-25地产品牌运营的七大误区
- 1、定位 楼盘公开发售前,要做好充分的准备,要进行周密的策划,不打无把握之仗,不能匆忙上阵,持以简单、粗放的营销心态,一定要有十分的把握。因为楼盘在发售前,社会对此如之不多,不太了解,精心的准备,意味着已经具备....房地产营销策划 08-25普通住宅的营销策划
- 结合10年来市场营销的实践,笔者通过对消费者行为模式、消费心理及某些知名企业成功经验的研究,总结出适用于国人的十大营销策略。 一、功效优先策略 国人购买动机中列于首位的是求实动机。在对万名消费者的调查中....房地产营销策划 08-25适合中国本土的十大营销策略
- 顶尖写字楼的顶尖策划——长沙顺天国际策划实录 一幢楼内企业总资产超过200亿元,一幢楼的年纳税额近亿元,一幢楼胜过一条街,一幢楼胜过一个工业园,一幢楼带动一个城,……这就是顺天国际财富中心,从2002年7月1日开盘....房地产营销策划 08-25顶尖写字楼的顶尖策划实录
- 哪里才有好空气——空气清新的"芙蓉古城" 钢筋水泥林立的都市,要找到清新的空气实在不容易。成都也是这样,虽然这里的工业化程度并不高。 记得前两年,在成都房产业界,城西和城南的对话频繁,碰撞最多。从成都的风向....房地产营销策划 08-25芙蓉古城营销策划揭密
- 〖系统策划论〗 策划是一项系统工程的整合,是思维和意识的体现;是科学与艺术的结合;是观念与智慧的结晶;是理想和现实的协调;是谋划和执行的统一……一个系统化的策划过程包括:调查研究、目标定位、理念设计、资源整....房地产营销策划 08-25房地产十大策划理论
- 房地产市场启动的呼声越来越响,积压楼盘数量仍居高不下。“以消费者为中心”,4C理论在营销中的应用,或许能为房地产市场带来一线曙光。 作为国内开放最早、市场化最充分的深圳房地产市场,在经历了十年的大起大落、....房地产营销策划 08-254C理论在房地产营销中的应用
- 传统的房地产营销理念将营销活动仅仅简单地理解为将制成品推销出去,但随着时代的变化,房地产已告别短缺时代,房地产市场已开始迈入买方市场,这种理念已明显不适应时代变化的要求。因此,在现代化的房地产营销理念中,已....房地产营销策划 08-25房地产营销的心理学应用
- 一、SWOT分析 SWOT分析代表分析企业优势(strength)、劣势(weakness)、机会(opportunity)和威胁(threats)。优劣势分析主要是着眼于企业自身的实力及其与竞争对手的比较,而机会与威胁分析将注意力放在外部环境的变化....房地产营销策划 08-25营销策划常用的方法与工具
- 一、小户型房屋营销的支持要素 1、地段支持 小户型产品的地段支持因素主要有两个方面,一是小户型产品本身的绝对地理位置,二是小户型产品的心理位置。 小户型产品的绝对地理位置主要是指小户型产品的地理坐标位置....房地产营销策划 08-25小户型房产营销
- 卖点组成 第一大类型卖点 楼盘硬件 产品时代与营销时代似乎是一个循环,然而好房子毕竟是决定购买行为的最终要素。楼盘的硬件价值体现于每个细节当中,我们要从中发现最有打动力的一个。 卖点构成: 户型卖点、配....房地产营销策划 08-25房地产策划十八类卖点
- (一) 提出前营销概念的意义 近一两年,我国房地产业内开始出现了“前营销”的提法,如果能就此开展一场有着相当广度和深度的大讨论,并由此使行业内众多人士认清形势,转换观念,相信对我国房地产的健康发展将会产生巨大....房地产营销策划 08-25房地产前营销概念解析与实例
- 随着房地产市场竞争的日趋激烈和房地产业的理性化发展,目前已经进入“买方市场”,房地产市场营销已从过去的“消费者请注意”的模式,转变为“请注意消费者”的模式。全面引入4C理论,对房地产营销组合进行深层次调整和....房地产营销策划 08-254C理论在房地产营销中的运用实例
- 一、项目前期市场分析报告 (一)市房地产市场概况 (二)市区住宅(商铺或写字楼)概况 (三)本区住宅(商铺或写字楼)概况 1.本区域整体市场概况 2.本区域竞争对手分析 3.本区域优质与滞销楼盘个案分析 (四)本区域潜....房地产营销策划 08-25房地产前期市场分析与整体策划大纲
- 市场竞争,所谓不进则退,这是法则与规律的使然。随着房地产这一行业的深入发展,局部市场竞争进一步加剧,供求两端日渐呈现出新的特点,尤其对于消费者而言,其置业、投资观念和消费意识更有了较大的提升和转变。在这一渐....房地产营销策划 08-25房地产营销再定位
- 大有大的难处。该讲针对"大"的重点和难点,进行了冷静的思考。大盘竞争将是未来几年中国各地房地产的热点之一,我们到处可以听到谁又拿到一块1000亩的地。如何令这么大的地盘成为超级聚宝盆而非被其套牢,操盘者必须是....房地产营销策划 08-25大型住宅开发与营销七个操作环节
- 市场营销是以市场为导向创造出恰当的产品和服务并以一定方式转移给消费者的过程,写字楼的营销包括写字楼的市场研究、定位、销售的全过程。而本次讨论范围为写字楼销售阶段的推广过程及方法,也就是“以一定方式转移给....房地产营销策划 08-25写字楼营销模式与策划实例
- 第一计:瞒天过海 该计最常见的就是运用文字的游戏把楼盘的广告语变得非常之“巧妙”。消费者在经过楼盘的广告的“洗礼”后也总结出了一套经验:永远买不到在报纸上面公布的“起步”价格、“邻近”一词通常指的是直....房地产营销策划 08-25房地产销售的三十六计
- 营销活动策划和实施是房地产营销过程中常用的技术手段。我司在此收获了大量的实操经验,本着有效积累,共同进步的想法,现将个人感觉一些容易失误的环节记录下来,大家共同探讨。 策划前期 一、活动勿盲从 开发商经常....房地产营销策划 08-25地产营销活动策划实施环节
- 获取较好的预期收益,是每一个发展商最为关心的一件事情,一个较好的全程策划方案贯穿于项目的始终,是项目成功的必要保证,而价格策略又是房地产营销策划中最重要的部分之一,价格不仅是消费者最为关心的一点,价格也是房....房地产营销策划 08-25楼盘开盘价格策略之分析