新房装修验收技巧

新房装修验收技巧,监理验收,装修验收,房屋装修步骤 , 新房装修好了，该如何检验新房装修的效果？单单从全体效果看是看不出来的，由于从一个毛坯房或旧房到装修后，视觉上都是十分好的，所以如何检验新房装修效果要从细节入手。 　　◆详细验收新房质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象。 　　【验收技巧】 　　　　◆水电煤疏通状况和能否正常运用。 　　【验收技巧】 　　大开龙头查漏堵，尽能够让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。用万用表测量各个强弱电能否疏通。 　　◆新房验收时封锁分闸，反省各个分闸能否完全控制各分支线路。 　　【验收技巧】 　　新房验收下水的状况时先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和外表无积水。 　　◆防水工程的验收 　　【验收技巧】 　　验收新房地面下水状况时在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后检查其家厕卫的天花板。 　　◆核对买卖合同上注明的设备、设备等能否有遗漏、品牌、数量能否相符。 　　【验收技巧】 　　通常在这方面，应该没什么大效果，但是确实要细心核实。 　　◆测量一下楼宇的层高。 　　【验收技巧】 　　用5米卷尺即可，采样数据来源地点与详细数据，最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和效果写在物业公司提供的纸张上。 　　最后反省完这些工作，若有效果，需要同物业人员确定处置方案和处置日期，看处置结果能否影响收房，若影响，需要进行交涉了。 (责任编辑：www.fang668.com_整理) 新房装修验收技巧