如何洽谈做好装修预算_山西装修公司

       装修预算是家装工程中的一个非常关键的环节，那么如何去做一份适合自己的装修预算呢。现在市面上经常会有诸如：“三房两厅豪华装修32000元”之类的广告。其实这种口号明显是钻法规的空子，因为国家有关部门是有明文指标的，那就是每平方米平均造价1500元以上。一般三房两厅实用面积大约在80平方米，那么高级装修的造价就得要12万元。很明显，32000元是脱离现实的和空洞的。

       另一种钻牛角尖的说法是：“我们的产品采用AAA级的夹板”。事实上，国家一般采用的等级叫法是诸如特级、一级、二级、三级，而AAA等级在国内多数用于银行资信评定。豪无疑问，在中国境内经销的产品都需要遵守我国的产品标准规定。如果真的有AAA级板，按照推论就应该有AA、A之类的等级，那么排到第三板仍然是A级板！可见，这些行为属欺诈行为和不公平竞争行为，它的蔓延只会不断地损害整个行业的利益。

1.装修公司报价的影响因素
在同一个地区，不同公司的报价也会有差异，这里面存在着几个方面的影响因素：
       1)工程质量。这是最主要的影响因素。保证质量，首先是保证利润，只有保证利润的情况下，才有可能保证质量。俗话说：羊毛出在身上。一个低的价格，必然要从质量方面去取得必要的利润。
       2)设计质量。一个由正式的室内设计师设计的工程与一个由非正式设计师设计的或者根本就不存在设计的工程，在总体体格上，必然存在着成本的差异。
       3)场地成本。一家在商业旺区的公司与一家较为偏僻的公司，在经营成本上，是有着较大的差异的。
       4)广告开支。这本属于经营成本之一，之所以单独提出来，是因为有时候广告开支要比其他的经营成本的总和还要多，而这个开支是必须分摊到报价里面的。
       5)管理费用。排除公司的管理不说，就从工地管理上来说，成本也是不同的。一个工地的管理由名专业工程师承担或者由一名民工包工头承担，管理费用是不一样的。

2.如何看待一份家庭装修预算
       这是一件非常令人头痛的事情。很多业主都懂得货比三家的道理，但往往只会比价格，这是片面的。货比三家要比设计、比质量和比信誉。任何一方面不比较，都是不完整的。
       1)比设计。可以肯定的是，设计多数是个人的因素，目前现实中很难说究竟是一家大公司的设计好，还是一个个体设计师的设计好。有时候大公司能做一些非常复杂、非常专业的设计，但也有一些大公司做出来的图纸不堪入目、土里土气。这里唯一能做的，就是从图面上来看。

       2)比质量。质量方面，多数业主都会通过样板房来看。但事实上，现实操作中又会让这样眼见为实的东西大打折扣。样板房可能是由一家大公司做的，但您的房子可不一定会由样板房的施工来做，因为大公司旗下都会挂靠很多小施工队。

       另一种是房地产的样板房，如果您相信它装修是按标示的价格做出来的，那就可悲了。不少房地产的样板房实际施工造价比对外宣称的价格高得多，一般的家庭根本无力奉陪。唯一的办法是，要么就是找比较正规、拥有自己的施工企业、施工规范的公司。

       3)比信誉。相对来说，大公司的信誉要比小公司的好。但可以肯定的是，小公司更依赖信誉来生存，因为他们无力用不断的广告轰炸来宣传自己，所以通过客户间的相互推荐更是一个业务发展的主要办法。

       据调查显示，在中国，有75%的家庭会选择朋友介绍的装修公司或者装修队装修。看过以上的分析后，您心中大概也会对价格的构成有一个较为明确的看法。那么下一步您应该做的事情就是，在自己经济能力所能承受的范围内，选择最好的一家山西装修公司来为您装修服务。